► 最近更新
当前位置: 首页 - 科技兴散 - 当新型石膏抹灰砂浆遭遇陈旧装修习惯

当新型石膏抹灰砂浆遭遇陈旧装修习惯

 

                         来源:中国预拌干粉砂浆网   作者:    时间:2013.6.6

 

  现在的建筑材料讲究节能环保,但是一些新型材料在实际使用方面也不能尽善尽美,满足所有人的需要。在常州湖塘一个小区内,业主就发现,用新型材料粉刷起来的墙面竟然没法贴瓷砖。5.29号晚上,四期的几十户业主聚集在小区门口,他们告诉记者,四期共4幢房子500多户房子的墙面都用了一种叫做“石膏砂浆”的材料。但是一些业主在准备装修时却发现,这种材料做的墙面实在是太松软了。“我想墙面要能基本满足装修的要求,我可以用墙面去贴墙纸,或贴瓷砖。”22幢1103室的业主家还没有进行装修,但从铲掉的一块墙面可以看到,只要用手轻轻一抹,里面的沙子就直往下掉。如此脆弱的墙面,装修人员表示根本无法贴墙砖。“沙子完全掉下来,而且像这样的墙面不可能做其他任何的处理。”从今年初,业主陆续发现这一问题后,开发商贴出通知告知业主,四期所有的房子除了厨房和卫生间,内墙装饰都是采用“成品石膏砂浆,加两边成品腻子”的做法,而这种新型材料的优点是表面洁净光滑,能大面积防止墙面空鼓开裂,但是不能轻易破坏墙体表面层,也不能贴瓷砖。大多数业主表示从没听说过这种材料,会不会在使用几年后又出现其他的问题,他们也都不清楚。所以业主提出了更换材料的要求。

  那么到底是什么原因引起墙面脱落,这种新型材料又为何会推广使用?这样的房子既然不能贴砖,又该如何装修呢?一纸通知书显然不能解开业主的疑虑,为此,记者找到了小区开发商。开发商表示,2010年前后,政府曾大力推广这种“石膏砂浆”的新型材料,因为它在防开裂和防空鼓方面确实优势明显,小区四期没有一户空鼓房。而且从工程造价上看也要高出传统的混泥土砂浆近一倍。但是让建设方没有想到的是,现在仍有部分业主需要在餐厅、客厅贴瓷砖,所以使得这一矛盾凸显出来。后记者查询了网上资料了解到,像这样材料的墙面不是第一次在常州出现了,早在2011年10月份,新北区一小区就发生过这样的情况,装修好的房子,手一碰瓷砖就整快的掉下来,同月底,其他小区的房子也出现了这样脆皮墙的问题,瓷砖根本贴不上墙。二两起事件,开发商给出的答复也很相似,使用了新型材料。那么是因为这种材料本身的质量不过关吗,如果不过关,又怎么会推广使用呢?房产公司销售部工作人员介绍说,材料本身没问题,但技术上要求比较高。“我们也发现,工人在施工过程中,有些位置(做)的不是太好。这个东西一般像胶水一样,倒出来2到4个小时就要用上去的,冬天是4个小时,夏天是2到3个小时,要全部做好。可能工人在这方面没有严格把关,有局部位置出现问题,我们公司也承认的,也帮他们维修。”但是业主又有了新的担心,对于这种没有经过时间考验的新型材料,谁都没有把握,以后的性能会怎么样。“我们之前和开发协商时提出三个方案,第一个是让他把现有的石膏砂浆的墙面全部换掉,换成我们所信任的混泥土砂浆。第二个,我们可以自己来换,但开发商必须补偿我们的损失。第三个,他可以给我们修,但是修完后所存在的质量隐患,必须要签订终身保修的承诺书。”

  可对于这三点要求,开发商表示都不可能做到。另外,如果业主实在不能接受现有的石膏砂浆材料,开发商表示可以自己铲掉更换,但因为不是产品本身的质量问题,所以他们不会赔偿损失。目前,开发商仅答应维修因施工工艺造成的瑕疵问题,对于其他要求暂不能满足。而小区后面的工程,因为造价和现有的矛盾,也没有再使用这种材料。看来,这新型材料要想被人们所接受,还需要一个磨合和理解的过程。

 

 

设为首页加入收藏关于本站联系站长友情链接版权申明管理登陆网站地图

承办部门:福建省散装水泥办公室 联系地址:福州市杨桥东路118号宏扬新城建福大厦16层

邮编:350001 电话:0591-87552444

电子邮箱:FJSB2011@163.COM 闽ICP备:05001967